Аналитик объяснил, когда начнет дорожать вторичное жилье
Кричевский: вторичное жилье подорожает после решения суда по делу Долиной
МОСКВА, 17 дек – РИА Новости. Банк России посчитал, что разрыв цен между новостройками и вторичным жильем в некоторых регионах превысил 80%. Почему так случилось и когда вторичка подорожает, рассказал агентству "Прайм" экономист Алексей Кричевский.
Резкое подорожание новых объектов он объяснил обновлением условий по семейной ипотеке, благодаря чему девелоперы могут поднять цены. Еще одна причина – отказ от сделок на вторичке из-за "эффекта Долиной". И, конечно, качество жилья в старом фонде часто несопоставимо с новостройками, что влияет на цену.
"В любом случае вторичка постепенно начнет оживать после всех необходимых действий Верховного суда по предотвращению кейсов "Долингейта" и плавного снижения ставки ЦБ”, — полагает Алексей Кричевский.
Он советует выбирать подходящее время для совершения сделки, если есть необходимость в покупке вторичного жилья. Со временем разрыв в стоимости должен сократиться.