Специалист Пшеничникова: содержание дороги между дачами зависит от её статуса
Дорога между дачными участками обычно кажется ничьей. Ею все пользуются, но как только она превращается в полосу грязи, заросшую высокой травой, возникает вопрос: кто вообще обязан за ней следить, пояснила в беседе с RT старший преподаватель департамента правовых дисциплин Университета «Синергия» Наталия Пшеничникова.
«Юридический ответ здесь всегда начинается с простого: нужно понять, кому эта дорога принадлежит. Линия проезда может быть частью имущества садового товарищества, может стоять на балансе муниципалитета, а иногда это отдельный участок, принадлежащий конкретному собственнику. Именно право собственности или иной титул (аренда, хозяйственное ведение) определяет того, кто несёт ответственность за содержание дороги», — подчеркнула эксперт.
Если речь идёт о внутренней дороге в СНТ или ДНТ, проходящей между участками, в подавляющем большинстве случаев она относится к имуществу общего пользования, напомнила специалист.
«Садоводы владеют ей совместно, а управляет этим имуществом товарищество через правление и общее собрание. Отсюда вытекает и обязанность: организовывать ремонт, грейдирование, подсыпку щебнем, уборку мусора и покос травы — это сфера ответственности самого товарищества», — разъяснила собеседница RT.
Отмечается, что финансирование таких работ идёт за счёт членских и целевых взносов, которые утверждает общее собрание.
«Если дорога заросла бурьяном, а весной превращается в непролазную колею, «виноватым» в правовом смысле будет не абстрактная администрация, а конкретный управляющий орган СНТ, которому собственники делегировали полномочия по содержанию общего имущества», — привела пример аналитик.
- Сгенерировано с помощью ИИ