Инвестор Астафьев спрогнозировал, будут ли популярны жилищные вклады в России
Жилищные вклады — перспективный инструмент, который может стать популярным и поддержать строительную отрасль, заявил в беседе с RT основатель инвестиционной компании SharesPro Денис Астафьев.
«Однако есть ряд нюансов, которые могут повлиять на его привлекательность. Во-первых, если ставки по жилищным вкладам окажутся ниже рыночных, интерес к ним будет снижен. Кроме того, при досрочном закрытии вклада или нецелевом использовании средств проценты могут быть пересчитаны по минимальной ставке, что приведёт к потере ожидаемого дохода. Важно учитывать, что право на получение ипотечного кредита в банке, где открыт вклад, не гарантирует его одобрение. Банк может отказать в выдаче кредита при наличии у клиента просроченной задолженности или высокой долговой нагрузки», — объяснил эксперт.
По его словам, как и другие долгосрочные вклады, жилищные вклады подвержены риску обесценивания накоплений из-за инфляции.
«Если процентная ставка по вкладу не превысит уровень инфляции, реальная покупательная способность средств снизится. Также стоит учитывать риск досрочного снятия средств», — отметил специалист.
Осенью 2024 года председатель комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявлял, что закон о жилищно-накопительных вкладах вступит в силу весной следующего года.