Эксперт Машаров: если забор на даче не отвечает нормам, его могут обязать снести
Забор становится одной из самых частых причин конфликта между соседями по даче. Требования к ограждению и месту установки зависят от статуса земли. Об этом рассказал в беседе с RT Евгений Машаров, член Общественной палаты Российской Федерации.
«Максимальную высоту забора для участков ИЖС могут прописать в региональных и местных правовых актах. Например, в правилах землепользования и застройки или правилах благоустройства территории муниципального образования. Например, в Московской области высота заборов должна быть не более 2 м», — подчеркнул собеседник RT.
Кроме того, по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения, напомнил он.
«Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков», — добавил Машаров.
Если забор не соответствует нормам, то соседи могут потребовать его снести — например, если в результате возведения забора оказался затенён их земельный участок, привёл пример эксперт.
В таком случае при положительном решении суда будет вынесено решение о демонтаже забора за счёт дачника, который его возвёл, предупредил он.
Помимо этого, как объяснил собеседник RT, в КоАП России прямого штрафа за высоту или тип забора не существует, но есть косвенные санкции.
«Статья 7.1 КоАП России — самовольное занятие земельного участка. За такие действия на нарушителя может быть наложен административный штраф в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей (если кадастровая стоимость земельного участка определена) или в размере от 5 тыс. до 10 тыс. руб. (если кадастровая стоимость земельного участка не определена)», — заключил специалист.
Ранее дачникам посоветовали проводить подготовку септика к консервации до заморозков.