Депутат Чаплин: часть работ управляющая компания должна выполнять бесплатно
Многие жители многоквартирных домов не знают, что часть работ по ремонту и обслуживанию они могут получить от управляющей компании совершенно бесплатно. Эти расходы уже заложены в ежемесячную плату за содержание жилья, поэтому требовать их выполнения — законное право каждого собственника.
Об этом рассказал в беседе с RT депутат Госдумы Никита Чаплин.
«Прежде всего это касается общего имущества многоквартирного дома, которое находится в зоне ответственности УК, даже если оно расположено внутри вашей квартиры. Ключевое правило — границы ответственности определяются техническими параметрами, а не местоположением», — подчеркнул собеседник RT.
По его словам, к общедомовому имуществу относятся стояки холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления — до первого запорного вентиля или отключающего устройства в квартире.
«Радиаторы отопления, если у них нет запорных кранов (вентилей) для независимого отключения от общего стояка. В этом случае они считаются частью общей системы дома, и их замена или ремонт — обязанность УК. Главный критерий: если для демонтажа батареи требуется перекрывать стояк всего подъезда, она — общедомовая», — добавил парламентарий.
Также в список услуг, которые должны оказываться бесплатно, входят ремонт кровли, фасада и межпанельных швов, а также устранение последствий протечек с крыши, подчеркнул Чаплин.
Говоря о том, что УК обязана делать в подъездах и во дворе бесплатно, он отметил, что здесь перечень ещё шире, поскольку всё это общее имущество дома.
- Сгенерировано с помощью ИИ