В Росреестре объяснили правила начисления налога на хозпостройки

В России не вводился новый налог на хозпостройки на дачных участках, рассказали в пресс-службе Росреестра.

По заявлению ведомства, в последнее время в средствах массовой информации распространились сведения о введении с 1 марта 2025 года обязательного налогообложения на определенные капитальные строения, находящиеся на территории дачных наделов, такие как жилые дома, бани, гаражи и прочее. Утверждалось, что объекты, возведенные на капитальном фундаменте, подлежат обязательной регистрации в Росреестре, в противном случае Федеральная налоговая служба начислит налог и штрафные санкции за уклонение от декларирования. Однако, как заявили в пресс-службе Росреестра, подобные утверждения лишены всяческих оснований и не соответствуют действительности.

В ведомстве пояснили, что с началом весны вступили в силу два федеральных закона, один из которых регламентирует порядок освоения земельных наделов, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков, определяя конкретные сроки начала их использования. Другой закон вводит принцип «построил – оформи», согласно которому эксплуатация возведенных зданий и сооружений допускается только после оформления прав на них, пишет РИА «Новости». 

В соответствии с указанными законами, на подготовку земельного участка к использованию отводится три года. Также установлено, что при возведении или реконструкции гаражей и хозяйственных построек на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, разработка проектной документации не требуется.

В Росреестре подчеркнули, что данные федеральные законы не предусматривают введение каких-либо новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их расчета, а также новых видов ответственности или штрафов за неиспользование земельных участков. Порядок налогообложения хозяйственных построек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует в неизменном виде.

Ранее стало известно, какие новые штрафы в 2025 году ждут российских дачников.