Владельцев приватизированного жилья предупредили о новшествах законодательства

В 2025 году владельцев приватизированных квартир ожидает ряд значимых нововведений в законодательстве, затрагивающих права лиц, обладающих бессрочным правом проживания, а также порядок осуществления операций с недвижимостью. Об этом сообщил Дмитрий Осянин, доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления Москвы РЭУ им. Г.В. Плеханова.

В частности, с 1 сентября 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) станет необходимо вносить сведения о лицах, наделенных правом бессрочного пользования жилым помещением. Данная процедура осуществляется на добровольной основе, при наличии согласия как собственника, так и самого жильца, передает агентство «Прайм». 

Любые операции, связанные с отчуждением недвижимости, потребуют нотариально заверенного одобрения всех зарегистрированных жильцов, обладающих правом «вечного пользования», что может повлечь за собой определенные затруднения при оформлении подобных сделок.

В случае сноса аварийного жилищного фонда равноценное жилье предоставляется всем проживающим в нем лицам, а не только собственникам. При этом ключевым условием является то, что данное жилье должно быть для них единственным, а сами они должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, подчеркнул Осянин.

Подводя итог, эксперт отметил, что в связи с предстоящими изменениями целесообразно заблаговременно уточнить наличие жильцов, обладающих особыми правами, подготовить необходимый пакет документов, обратиться за консультацией к квалифицированным юристам и предусмотреть финансовые ресурсы для проведения операций с недвижимым имуществом.

Ранее риелтор рассказала, как не лишиться квартиры из-за мошенников.