В России меняют порядок регистрации частных домов. Чем грозит нарушение правил?
Россиян хотят обязать оформлять на себя дом сразу после постройки
Госдума приняла в первом чтении законопроект, обязывающий регистрировать права на построенные объекты. До этого момента с ними нельзя будет совершать какие-либо сделки.
Регистрация зданий или сооружений в ЕГРН будет обязательной. Застройщик обязан будет поставить объекты на кадастровый учет и оформить права. В противном случает предусмотрена административная ответственность. Уточняется также, что обязательная регистрация не распространится на режимные объекты.
Законопроект поможет уменьшить количество объектов, используемых без регистрации в ЕГРН, и предотвратит владение постройкой без прав на землю под ней
Павел Крашенинников (председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству)
Россиян предупредили, что строительство частных домов с августа подорожает
Директор Института экономики и финансов ГУУ, профессор Галина Сорокина объяснила, что с 1 августа вступил в силу новый национальный стандарт «зеленого» ИЖС, что может сделать строительство части объектов дороже на 5–10 процентов. Внедрить стандарт потребовалось из-за активизации выдачи семейной ипотеки на ИЖС.
В то же время в дальнейшем, отметила Сорокина, собственники смогут значительно сэкономить на эксплуатации постройки — ее стоимость уменьшится на 50-60 процентов. Помимо этого, на рынке станет меньше недобросовестных застройщиков, которые предлагают клиентам дешевые и менее качественные дома и стройматериалы.
