У подрядчиков ИЖС растет число проектов с эскроу с запуском к лету

Традиционно январь характеризуется замедлением деловой активности, однако в начале 2026 года аналитики Банка ДОМ.РФ отметили высокий темп кредитования на реализацию проектов ИЖС с эскроу, типичный, скорее, для конца года. Сейчас у подрядчиков ИЖС с помощью банка реализовано или находится в процессе строительства свыше 6400 таких проектов.

Высокий спрос в январе аналитики объясняют, в том числе, желанием заказчиков получить готовый дом к лету. Согласно статистике банка, подрядчики ИЖС с эскроу передают готовый дом клиенту в среднем через 5 месяцев после начала финансирования и старта строительства. «При этом кредит выдается двумя траншами на разные виды работ: основной этап включает создание фундамента и возведение теплого контура и занимает от 2 до 4 месяцев, вторая часть транша предусмотрена для завершения строительства и организации внутренней отделки», - говорится в пресс-релизе кредитной организации.

«В январе объем выдач с эскроу составил почти 2,4 млрд рублей, что соответствует средним темпам конца года. Механизм эскроу стал востребованным рыночным инструментом, который защищает средства заказчиков и помогает подрядчикам наращивать количество проектов и объем своего бизнеса», – рассказала вице-президент, директор блока «Транзакционный бизнес» банка Анна Корнелюк.