Рынок жилья Финляндии обвалился: продажи рухнули на 15%

Финский рынок недвижимости в августе 2026 года скатился до показателей, невиданных за последние 23 года. Объем сделок на вторичном рынке сократился до 4088 — это лишь на 58 объектов больше, чем в августе 2003 года, свидетельствуют данные Финской ассоциации риелторов (KVKL), опубликованные 9 сентября. Исполнительный директор ассоциации Туомас Вильямаа констатировал, что отрасль переживает глубочайший спад за более чем два десятилетия.

Падение продаж зафиксировано практически во всех регионах страны. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество сделок уменьшилось на 14,6%, а за пятилетний срок — на 21,1%. Единственным исключением стала провинция Южное Саво, известная своими коттеджами на берегах озера Сайма, где было заключено всего на одну сделку больше, чем годом ранее. Наибольшее падение зафиксировано в Центральной Остроботнии — объем продаж там сократился почти на треть.

Крайне тяжелая ситуация сложилась на рынке нового жилья. За весь август по всей Финляндии было продано лишь 68 квартир в новостройках — это на 50% меньше, чем в августе 2025 года. Сокращение за пять лет достигает в среднем 82,2%. Строительная отрасль практически замерла: в начале 2026 года объем жилищного строительства опустился до исторического минимума — не более 25 млн кубометров нового жилья в год. Крупнейшие девелоперы, включая YIT, заморозили запуск новых объектов.

Даже с учетом продаж коммерческих объектов, домов для отдыха, земельных участков, парковок и складов наблюдается значительный спад — на 14,9% меньше, чем в августе 2025 года, и на 24,4% ниже среднего пятилетнего показателя. Газета Kauppalehti охарактеризовала ситуацию как «достижение 23-летнего дна».

Финская официальная статистика подтверждает негативную динамику. Во втором квартале 2026 года падение на рынке новостроек составило 30% по сравнению с показателями 2025 года, а на вторичном рынке — 16%. При этом продажи дачных домов и коттеджей начали снижаться еще в 2023 году на фоне введенных правительством Финляндии ограничений для россиян. Власти сначала ужесточили требования к уже имеющимся собственникам из РФ, а с июля 2025 года вступил в силу полный законодательный запрет на приобретение недвижимости в стране гражданами России.

Ранее мы писали: В Германию хлынули дешёвые Audi из Китая — но с риском

Читайте также: Приходько объяснила своё решение вернуться к русскому языку

Подписывайтесь на «МК» в MAX. С ним вы всегда будете в курсе последних событий!