Названы главные отличия между покупкой и долгосрочной арендой недвижимости в 2025 году
Риелтор Ермоленко сообщила, что покупка квартиры может быть выгодной инвестицией
Покупка недвижимости подходит тем, кто хочет закрепиться в регионе и защитить сбережения от инфляции, а аренда — тем, кто не готов к долгосрочным обязательствам, рассказала риелтор, основатель агентства недвижимости «Таиланд Вилла центр» Светлана Ермоленко. Главные отличия между приобретением и долгосрочным съемом она назвала в разговоре с «Лентой.ру».
«В 2025 году вопрос "покупать или снимать" напоминает выбор между стабильностью и свободой. Ключевая ставка ЦБ сохраняется [на уровне] 21 процента, сделав ипотеку менее привлекательной. Аренда в крупных городах продолжает дорожать: за двухкомнатную квартиру в Москве просят от 100 тысяч рублей, в Сочи — от 70 тысяч», — поделилась Ермоленко.
Однако там, где рынок растет опережающими темпами, покупка превращается в выгодную инвестицию
Светлана Ермоленко (риелтор, основатель агентства недвижимости «Таиланд Вилла центр» )
По словам Ермоленко, человеку стоит задать себе три вопроса: планирует ли он жить в этом городе минимум 7 лет, стабилен ли его доход и что в регионе растет быстрее: цены на жилье или арендные ставки.
«В Сочи, например, цены за год выросли на 15 процентов, а аренда — на 20 процентов, что делает покупку привлекательней. Но если вы сомневаетесь в завтрашнем дне, аренда сохранит мобильность», — заключила она.
Ранее стало известно, что по итогам апреля цены на долгосрочную аренду жилья в Москве выросли на 2,3 процента по сравнению с мартом. Рост произошел впервые за семь месяцев, в течение которых стоимость снижались.