Эксперты раскрыли города, где аренда подешевела сильнее всего

Стоимость аренды жилья в России упала на 3% за год из-за роста предложения. Российский рынок аренды недвижимости переживает серьезное затоваривание. Количество доступных квартир выросло на 30–40%, что обрушило ставки сразу в нескольких мегаполисах и заставило собственников бороться за жильцов. Такую динамику выявили эксперты, опрошенные «Известиями».

Сильнее всего аренда подешевела в Нижнем Новгороде, Казани, Краснодаре, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. По данным аналитиков, в целом по стране цены опустились на 3%. Эксперты фиксируют, что средняя ставка в миллионниках сократилась до 33 тысяч рублей. Лидерами по снижению стоимости «однушек» стали Нижний Новгород (минус 10,9%) и Казань (минус 10,4%).

Главная причина такого тренда — массовый выход на рынок инвестиционных квартир в новостройках. Выбор студий за год подскочил на 35%. Особенно заметно количество предложений выросло в Ижевске, Екатеринбурге и Перми. Владельцы, взявшие жилье в ипотеку, теперь пытаются сдать его, чтобы покрыть платежи, обостряя конкуренцию и демпингуя.

Пока арендаторы экономят, эксперты предупреждают о скором развороте тренда. Уже к концу июня ожидается возобновление сезонного роста ставок, хотя и не столь агрессивного, как годом ранее. По прогнозам аналитиков, пиковое повышение в высокий сезон не превысит 12%.

Читайте также: Кошелек россиян потяжелеет: скоро средняя зарплата вырастет