Зачем Лурье продавать квартиру Долиной: вскрылись подробности

«МК» выяснил, какие непредвиденные траты ждут Лурье, если она решит расстаться с бывшей недвижимостью Долиной.  

«С юридической точки зрения продажа – это абсолютно нормальная ситуация. После того как Верховный суд окончательно определил судьбу объекта, собственник вправе распоряжаться им по своему усмотрению: жить в квартире, сдавать ее в аренду или продать, – рассказала риэлтор Юлия Юсова. – При этом есть и практический аспект: если минимальный срок владения квартирой еще не истек, собственнику, вероятнее всего, придется уплатить НДФЛ с дохода от продажи».

Какие могут быть все-таки причины для продажи недавно купленного жилья? Один из вариантов: «нехорошая» квартира оставила неизгладимый след в душе.

«На мой взгляд, здесь может играть роль не только экономический, но и психологический фактор. Почти год судебных разбирательств, повышенное внимание СМИ, общественный резонанс – все это неизбежно оставляет эмоциональный след. Нередко после таких длительных и тяжелых споров недвижимость начинает ассоциироваться у собственника не с домом, а с постоянным стрессом и неприятными воспоминаниями. Поэтому решение о продаже может быть связано не только с инвестиционными соображениями, но и с желанием закрыть этот жизненный этап и двигаться дальше, –  пояснила Юсова. – Кстати, эта история показывает, что даже самый громкий судебный спор не означает, что объект в дальнейшем невозможно продать. После того как спор завершен и правовой статус квартиры определен, для нового покупателя ключевое значение имеют уже не заголовки в СМИ, а юридическая чистота сделки, отсутствие обременений и качественная проверка документов».

Напомним, что в прошлом году завершилась громкая история с квартирой Ларисы Долиной. Певица продала жилье Полине Лурье под воздействием мошенников, а затем попыталась вернуть его через суд. Противостояние сторон длилось долго, и, наконец, Верховный суд поставил точку в этом споре, оставив квартиру покупательнице. Жилье площадью 236 кв.м. находится в хорошем кирпичном доме в Хамовниках. По слухам, стоимость жилья сейчас оценивается в 200 миллионов рублей.