«Вернуть программе её изначальный смысл»: как изменятся условия семейной ипотеки с февраля
В декабре 2025 года выдача ипотеки в России подскочила более чем в два раза. Люди стали активнее брать жилищные займы в преддверии обновления льготной программы для семей с детьми. С февраля родители больше не смогут брать два кредита с господдержкой отдельно друг от друга и будут обязаны выступать созаёмщиками по одному договору. Предполагается, что нововведение позволит сократить число злоупотреблений, когда квартиру покупают в инвестиционных целях, а не для улучшения жилищных условий. Какие именно есть предложения — в материале RT.
Россияне стали вдвое активнее брать ипотеку в преддверии обновления льготной программы для семей с детьми. Об этом свидетельствуют опубликованные в среду, 28 января, материалы Объединённого кредитного бюро (ОКБ).
Согласно исследованию, в декабре 2025 года в стране было выдано более 162,8 тыс. жилищных займов на сумму свыше 776,8 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2024-го выдача выросла на 148% в количественном выражении и на 184% — в денежном.
Больше всего кредитов за месяц взяли в Москве (12,5 тыс. займов на 91,9 млрд рублей), Московской области (9,36 тыс. займов на 58,2 млрд рублей) и Санкт-Петербурге (8,6 тыс. займов на 51,6 млрд рублей). Также высокие показатели были зафиксированы в Свердловской области (6,3 тыс. займов на 26,9 млрд рублей), Башкирии (6,3 тыс. займов на 25,9 млрд рублей), Татарстане (6,1 тыс. займов на 29,4 млрд рублей) и Краснодарском крае (6 тыс. займов на 29,4 млрд рублей).
«Что касается пика ипотечного кредитования в декабре, он связан, конечно же, с рекордными выдачами ссуд на покупку жилья по льготным программам: граждане старались успеть воспользоваться господдержкой на фоне новостей об изменении с февраля 2026 года условий по семейной ипотеке», — объяснил генеральный директор Объединённого кредитного бюро Михаил Алексин.
О планах пересмотреть параметры льготной программы ранее объявило Министерство финансов. В рамках нововведений с 1 февраля 2026 года в России начнёт действовать правило «одна семья — одна ипотека»: супруги больше не смогут брать кредиты с господдержкой отдельно друг от друга — они будут обязаны выступать созаёмщиками по одному договору. При этом у них сохранится возможность привлекать третьих лиц, если дохода не хватает для получения кредита по программе.
«Данная мера призвана предотвратить злоупотребления, сделав систему поддержки граждан более справедливой. Это поможет поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий», — пояснили в Минфине.
- Сгенерировано с помощью ИИ