В России заработали новые правила строительства индивидуальных домов

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который распространяет механизм эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), сообщил РИА Новости первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

"Теперь любой гражданин, заключая договор с подрядчиком на строительство дома, сможет не передавать деньги напрямую, а разместить их на специальном счете в банке. Эти средства будут храниться до выполнения всех условий договора, что предотвратит возможность их нецелевого использования или хищения со стороны подрядчика", — отметил он.

Кошелев добавил, что эскроу-счета для ИЖС будут застрахованы по тем же правилам, что и счета по договорам долевого участия, а также предусмотрено возмещение до десяти миллионов рублей.

"Согласно новому закону, подрядчик должен быть аккредитован банком и иметь аккаунт в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИС ЖС). Также необходимо использовать типовую проектную документацию и комплектующие отечественного производства, а информация о доме должна быть зарегистрирована в ЕИС ЖС", — уточнил депутат.

Он подчеркнул, что данный закон существенно снижает риски для потребителей в сфере ИЖС. В случае возникновения претензий к качеству работ, специалист из области проектирования или строительства, включенный в Национальный реестр специалистов (НРС), проведет технический осмотр дома. Порядок этого осмотра будет установлен приказом Минстроя.

Ранее в Госдуме рассказали, как отцы семейств могут получить материнский капитал.