Стало известно, чем обусловлен резкий рост выдачи ипотеки в феврале

Заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов в беседе с «Российской газетой» рассказал, что резкий рост выдачи ипотеки в феврале по сравнению с январем обусловлен не только восстановлением спроса после сезонного спада в начале года, но и рядом других причин.

Как заметил собеседник издания, рост выдачи ипотеки связан с привыканием потенциальных покупателей к высоким ипотечным ставкам, повышением значимости «Семейной ипотеки», эффектом восстановительного роста после значительного снижения в январе текущего года, а также повышенным интересом к альтернативным сделкам, когда для их совершения требуется меньшая сумма средств.

Цыганов утверждает, что соответствующие тенденции сохранятся в ближайшие месяцы. Эксперт указал, что на фоне сохранения Центробанком ключевой ставки ипотека может понемногу дешеветь, становясь только привлекательнее. В дальнейшем при снижении ключевой ставки, согласно прогнозу профессора, можно ожидать оживления ипотечного рынка, которое станет явственным при ставках в 14-15%. Он уточнил, что это обусловлено накоплением отложенного спроса на жилье со стороны многих россиян, которые постараются купить квартиры или дома практически при первой возможности.

После того, как ипотека станет доступнее из-за снижения ставок, по мнению собеседника издания, рост спроса может спровоцировать последующее повышение цен. При этом Цыганов уточнил, что ситуация с ценами будет зависеть от предложения на рынке жилья, и важно обеспечить предложение новых квартир для предотвращения вполне возможного роста стоимости недвижимости.

Читайте также: Российским семьям могут назначить новые выплаты за рождение детей