Покупку квартир может сменить интерес к дачам
Дорогая ипотека и предстоящие ужесточения Банка России к выдаче кредитов изменили планы россиян. По данным опроса финансового маркетплейса "Выберу.ру", почти половина респондентов махнули рукой на планы взять крупный кредит, в том числе ипотечный, и планирует спустить накопления на покупку или ремонт дачи, путешествия или автомобиль.
Ставки по ипотеке в середине марта, по данным ДОМ.РФ, держались около 28%. Одновременно ЦБ постоянно борется с сомнительными механизмами на рынке и сомнительными заемщиками, которые слишком много тратят на выплаты кредитов и не могут накопить на первый взнос. С апреля у ЦБ появится право устанавливать макропруденциальные лимиты для банков и микрофинансовых организаций по ипотечным и автокредитам. Лимиты по ипотеке начнут действовать с июля - банкам ограничат число кредитов, которые можно выдать заемщикам с высокой долговой нагрузкой и низким первым взносом. В "Выберу.ру" опросили 2,5 тыс. человек, планировавших взять в этом году крупный кредит.
Спрашивали об их финансовых настроениях и личных стратегиях в связи с этими изменениями. Выяснилось, что 42% опрошенных планируют пересмотреть свои финансовые планы на текущий год в связи с ужесточением условий кредитования.
Среди них 29% откажутся от запланированной ипотеки. Накопленный первоначальный взнос треть респондентов из этой группы планирует потратить на покупку или ремонт дачи. Еще четверть из них отправятся на "ипотечные" деньги в путешествие. Каждый 6-7-й из них собирается инвестировать накопления или открыть собственный бизнес. Около 1% из 2,5 тыс. опрошенных хотят потратить эти средства на покупку авто.
Все это может несколько ухудшить прогнозы аналитиков, считающих, что солидные средства, лежащие сейчас на вкладах, большей частью пойдут в недвижимость после снижения доходности депозитов. Впрочем, ужесточения касаются заемщиков, которые и так много не накопили.
"Опрос показывает, что даже в современных не самых благоприятных условиях люди думают о жилье, но учитывают и свои возможности. Отсюда повышение интереса к дачам. И желание приумножить средства (накопления и свой бизнес), которые потом можно использовать в том числе для удовлетворения первоначальных целей. Сложившаяся ситуация говорит о неудовлетворенном спросе, который пока не является платежеспособным, а не о его прекращении", - считает профессор Финуниверситета Александр Цыганов.
Российская газета - Федеральный выпуск: №61(9600)ИпотекаДолги и кредитыЦентральный банк