Почти 450 млрд рублей: правительство выделит дополнительные деньги на финансирование льготных ипотечных программ
Премьер-министр Михаил Мишустин поручил направить ещё около 450 млрд рублей на финансирование льготных ипотечных программ. Согласно постановлению главы кабмина, свыше 140 млрд пойдут на выдачу жилищных кредитов под 6% для семей с детьми, почти 40 млрд — на предоставление займов под 2% жителям Дальнего Востока и Арктики, а остальные 270 млрд — на субсидирование процентной ставки по ранее выданным ссудам под 8%. Власти решили выделить банкам дополнительные средства на фоне ужесточения монетарной политики ЦБ. В результате даже в условиях высоких рыночных ставок ипотека продолжит оставаться доступной для многих граждан, уверены эксперты.
Правительство России дополнительно выделит из своего резервного фонда около 447 млрд рублей на финансирование льготных ипотечных программ. Постановление об этом подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
«Из выделенной суммы 142 млрд рублей будет направлено на субсидирование семейной ипотеки. Это даст возможность сохранить льготную ипотечную программу со ставкой в размере 6% для граждан, имеющих детей», — говорится в сообщении кабмина.
Ещё чуть больше 35 млрд рублей предусмотрено для обеспечения реализации дальневосточной и арктической ипотек под 2% годовых. Одновременно почти 270 млрд пойдут на субсидирование процентной ставки по ранее выданным кредитам в рамках льготной ипотеки под 8%.
Необходимость выделения дополнительного финансирования в правительстве объяснили повышением ключевой ставки Центральным банком России. С начала 2024 года регулятор поднял её с 16 до 19% годовых, в результате чего средний процент по рыночной ипотеке в стране вырос с 17 до 23%, свидетельствуют данные компании «ДОМ.РФ».
«В условиях повышения ключевой ставки ЦБ банкам перестало хватать средств на поддержание субсидий по ранее предоставленным кредитам и по тем, что будут выданы до конца 2024 года. Именно поэтому потребовалось дополнительное финансирование со стороны властей. Данные суммы предназначены для возмещения банкам недополученных доходов по ипотечным кредитам», — пояснил в беседе с RT руководитель продукта «Ипотека» в финансовом маркетплейсе «Сравни» Дмитрий Сафронов.
Доступный заём
По условиям существующих сегодня в России льготных ипотечных программ сниженный процент действует на протяжении всего срока кредита, а разницу между рыночной и субсидируемой ставками банкам возмещает государство. В результате жилищные займы по-прежнему остаются доступными для многих граждан даже в условиях жёсткой монетарной политики ЦБ.
