Эксперт объяснила, как потратить маткапитал на покупку дома

Доцент Финансового университета при правительстве РФ Оксана Васильева в беседе с «Российской газетой» рассказала, что для того, чтобы купить дом с использованием средств материнского капитала в 2025 году, необходимо следовать определенному алгоритму действий.

Как заметила эксперт, сначала требуется найти соответствующий требованиям дом, а именно не признанный непригодным не проживания, не подлежащий выкупу для государственных нужд и находящийся на территории России. После этого, по словам Васильевой, нужно обсудить с продавцом условия по договору купли-продажи (ДКП) и составить его. Если договором предусмотрены рассрочка платежа и переход права собственности после оплаты, необходимо обратиться в Социальный фонд РФ с заявлением о распоряжении средствами маткапитала, в противном случае сначала нужно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре, и лишь затем обращаться в Соцфонд, указала собеседница издания.

Эксперт объяснила, что для этого потребуется предоставить необходимые документы, в числе которых, прежде всего, именной сертификат на материнский капитал, к которому нужно приложить паспорт владельца сертификата или его представителя, а в случае представительства понадобится доверенность на сделку. Она уточнила, что также нужна выписка из Росреестра, содержащая информацию о правах на дом, и копия ДКП, где цена на дом должна указываться отдельно от стоимости земельного участка.

Васильева отметила, что помимо всего это, требуется предоставить заключение о пригодности жилья, которое может быть получено в районной администрации, где работает специальная комиссия. Собеседница издания предупредила, что с 1 января текущего года распоряжение средствами маткапитала может быть отклонено при отсутствии заключения о соответствии жилья требованиям для проживания. Этот документ действителен в течение года, добавила эксперт.

В Соцфонде нужно будет написать заявление о распоряжении средствами материнского капитала и приложить необходимые документы, а затем нужно будет дождаться перевода денег на счет продавца, заключила собеседница издания.

Читайте также: Путин продлил действие материнского капитала