В России отметили увеличение спроса на новостройки в январе

Директор по продажам риелторской компании «Этажи» Сергей Зайцев заявил, что на фоне ухудшения условий по льготной ипотеке интерес к покупке жилья на первичном рынке вырос в России в начале января на 59% относительно прошлогодних показателей.

По словам риелтора, любые ухудшения условий кредитования в последнее время становятся катализатором для реализации отложенного спроса. Он указал, что одна из последних подобных ситуаций имела место на рынке летом прошлого года, когда на фоне ухудшения условий кредитования все, кто рассчитывал на снижение цен, ускорились с решением жилищного вопроса.

Эксперт отметил, что схожая ситуация в настоящий момент наблюдается на первичном рынке. Зайцев подчеркнул, что именно поэтому, если сравнивать спрос в начале прошлого года с первыми числами января текущего года, то интерес к приобретению жилья на первичном рынке в Москве сейчас выше на 77%, в Санкт-Петербурге – на 54%, а в России в целом – на 59%.

При этом, как заметил риелтор, если сравнить спрос на новостройки с реальными сделками, то по сравнению с аналогичным периодом в 2023 году он будет выше на 12,5% в Москве, на 16% в Санкт-Петербурге и на 31,3% в целом по России. Эксперт заключил, что это является показателем того, что новые изменения в ипотечных программах подходят не всем, кто заинтересован в покупке жилья, особенно в столичных городах.