Россияне расхотели брать в ипотеку один вид жилья

За первую половину декабря текущего года доля сделок с ипотекой на рынке вторичной недвижимости в России упала до показателей апреля-мая 2022 года, составив, по данным на 15 декабря, 29%, что стало абсолютным минимумом за 2023 год. Соответствующая информация была предоставлена «Газете.Ru» аналитиками компании «Жилфонд».

Специалисты утверждают, что данная тенденция имеет место на фоне решения Центробанка о повышении ключевой ставки. Как заметили в «Жилфонде», за первую декабрьскую неделю доля ипотечных сделок сократилась с 37% в ноябре до 30%, а за вторую – упала до 29%, что стало на 20 и на 16 процентных пунктов ниже, чем за аналогичные периоды прошлого года.

Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский указал, что если не считать сокращения сделок с ипотечными кредитами, то снижение активности на вторичном рынке не наблюдается. Он уточнил, что интерес к недвижимости в качестве наиболее доступного способа сохранения и преумножения накоплений сохраняется.

Эксперт подчеркнул, что наиболее распространенными категориями заемщиков являются те, кто впервые входят на рынок недвижимости с первоначальным взносом небольшого размера, а также люди, продающие имеющийся объект недвижимости и берущие кредит на доплату. Чернокульский добавил, что повышение ставок по жилищным кредитам после повышения ключевой ставки ЦБ сокращает число заемщиков из первой категории, почти не оказывая влияния на вторых.