На фоне роста строительства и охлаждения ипотеки: как могут измениться цены на недвижимость в России до конца года
С начала 2024 года площадь введённого в России жилья выросла почти до 62 млн кв. м, а по итогам всех 12 месяцев может составить не менее 100 млн, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, в настоящий момент строительство идёт чуть активнее, чем в 2023-м. В то же время выдача ипотеки в стране начала снижаться на фоне высоких рыночных ставок и отмены льготной программы под 8% годовых. Согласно оценке экспертов, в ближайшие месяцы спрос на квадратные метры продолжит постепенно сокращаться, тогда как объём предложения на рынке будет и дальше увеличиваться. Это, в свою очередь, может привести к снижению цен на недвижимость уже до конца года, не исключают специалисты.
С января по июль 2024 года в России было введено в эксплуатацию 61,5 млн кв. м жилья. Это на 2% больше по сравнению аналогичным периодом 2023-го, заявил в среду, 7 августа, вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании с президентом Владимиром Путиным.
«Строительная отрасль динамично развивается... До конца года мы введём не менее 100 млн кв. м. Мы эту планку перешагнули (в предыдущие два года. — RT) и намерены её держать до 2030 года», — подчеркнул зампред правительства.
Всего, по его словам, в стране сейчас строится 165 млн кв. м многоквартирного жилья, что на 7% выше прошлогоднего уровня. Причём градостроительный потенциал (общая площадь помещений, которые можно возвести в дальнейшем) с начала 2024-го вырос на 14% — до 458 млн кв. м.
Как напомнил Хуснуллин, в 2023-м объём введённого жилья в России впервые за всю новейшую и советскую историю достиг 110 млн кв. м и сейчас отрасль «идёт с опережением прошлого года». Добиться таких результатов позволил накопленный эффект от введённой ранее льготной ипотеки и увеличения инвестиций в строительный сектор, добавил вице-премьер.
- Марат Хуснуллин
- kremlin.ru
