Россиянам рассказали, как официально увеличить участок земли

Председатель Комитета Госдумы по собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ) рассказал, как официально увеличить участок земли. Его слова приводит "Российская газета".

Гаврилов отметил, что во избежание штрафов лучше не затягивать с оформлением земельных участков. Процедура перераспределения доступна физическим и юридическим лицам, а также индивидуальным предпринимателям. Она включает создание нового земельного участка, право собственности на который возникает согласно соглашению о перераспределении.

Расширение участка возможно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества. При этом присоединяемая территория должна находиться в той же территориальной и функциональной зоне, что и основной участок.

Прирезаемый участок должен быть в государственной или муниципальной собственности и не ограничен в обороте. Нельзя, чтобы площадь превышала предельные максимальные размеры, установленные правилами землепользования и застройки. Также важно, чтобы на присоединяемом участке не было объектов недвижимости, принадлежащих третьим лицам, государству или муниципалитету.

Для проведения процедуры необходимо обратиться к кадастровому инженеру для заказа схемы расположения участка. После утверждения схемы новый участок ставится на кадастровый учет в ЕГРН. Затем нужно заключить соглашение через региональный портал государственных и муниципальных услуг или МФЦ. Если присоединяемая территория составляет более 5% от площади основного участка, необходимо оплатить ее покупку, что может составлять до 50% кадастровой стоимости. Далее права на новый земельный участок регистрируются в Росреестре и заявитель получает выписку с правами через личный кабинет на региональном портале госуслуг.