На фоне активного строительства: как снижение объёма выдачи ипотеки может отразиться на стоимости жилья в России
С начала 2024 года выдача жилищных кредитов в России снизилась примерно на 20%, а в августе упала практически вдвое по сравнению с аналогичными периодами 2023-го. Эксперты связывают это с повышением рыночных ставок почти до 21% и сворачиванием массовой льготной ипотеки под 8% годовых. Впрочем, на фоне ослабления спроса объём предложения недвижимости в стране продолжает умеренно расти. В этих условиях эксперты отмечают резкое замедление роста цен на квартиры и даже не исключают возможности некоторого удешевления квадратных метров в обозримой перспективе. Как именно может измениться стоимость жилья в России — в материале RT.
За восемь месяцев 2024 года российские банки предоставили 984 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 3,6 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2023-го показатель снизился на 19% в количественном выражении и на 21% — в денежном. При этом в августе спрос на ипотеку упал почти вдвое год к году, говорится в исследовании компании «ДОМ.РФ».
Согласно прогнозу организации, в ближайшие месяцы выдача ипотеки продолжит замедляться и по итогам всего 2024 года в стране будет оформлено порядка 1,4 млн займов примерно на 5 трлн рублей. Это на 30—40% меньше, чем было в рекордном 2023-м.
Также по теме
