Расширение семейной ипотеки на вторичный рынок возможно, но потребует очень аккуратного подхода, убежден член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Своим мнением он поделился с «Лентой.ру».
Ранее исследование показало, что около половины россиян (54,2 процента) одобряют распространение семейной ипотеки на вторичное жилье.
«Льготная ипотека всегда решает две задачи: помощь семьям и поддержка спроса в строительной отрасли. Сейчас воздействие на спрос значительно сильнее, и это разгоняет цены на жилье. Поэтому масштабирование программы может еще больше поднять стоимость квадратного метра и сделать покупку менее доступной», — высказался депутат.
В этом вопросе важно учитывать и нормативные ограничения, указал Якубовский. Льготная ипотека на вторичном рынке уже действует в городах, где мало нового строительства, напомнил он. При этом есть требования к возрасту и состоянию жилья, чтобы сделки не приводили к покупке устаревших или потенциально аварийных домов, рассказал парламентарий. По его словам, масштабирование программы потребует пересмотра этих критериев и дополнительных гарантий.