Международная ассоциация юристов и консультантов (МАЮК) направила в Верховный суд РФ правовое заключение по делу вокруг квартиры певицы Ларисы Долиной. Там отметили, что составили письмо «в целях оказания помощи правосудию», и «руководствуясь принципами содействия развитию права и повышению правовой культуры».
В МАЮК указали на, по их мнению, грубую ошибку в решении суда, сохранившего квартиру за артисткой. Там полагают, что оно противоречит законодательству, позициям высшей судебной инстанции и правовой доктрине.
Ассоциация назвала две ошибки суда в решении по делу Долиной
Юристы отметили два ключевых обстоятельства. Во-первых, оспаривание сделки согласно статьям 178 и 179 Гражданского кодекса (ГК) РФ. По ним сделку купли-продажи квартиры могли оспорить, если бы доказали, что покупатель знал (или понимал), что продавца обманывают или вводят в заблуждение. Однако в этом деле суды вообще не выяснили этот момент, что, по мнению авторов письма, грубо нарушает нормы материального права.
Фото: Екатерина Чеснокова / РИА Новости
Во-вторых, последствия признания сделки недействительной. В этом случае согласно пункту 2 статьи 167 ГК каждая сторона возвращает другой все полученное по сделке. Но, как стало известно, суд отказал Лурье во взыскании убытков с Долиной, объяснив это тем, что деньги получили мошенники, и именно от них покупатель квартиры может потребовать возмещения убытков.
Эксперты МАЮК считают это прямым нарушением императивной нормы ГК и разъяснений пленума ВС. По их мнению, хищение средств мошенниками не освобождает продавца от обязанности вернуть деньги покупателю.
Допущенные судами нарушения норм права дестабилизируют гражданский оборот, необоснованно возлагая на добросовестного покупателя все риски недобросовестных действий третьих лиц, неизвестных и неподконтрольных ему
Международная ассоциация юристов и консультантов ()
