Как посоветовала в беседе с RT Александра Чихринова, эксперт онлайн-гипермаркета «ВсеИнструменты.ру», необходимо располагать конструкцию так, чтобы она получала максимум солнечного света в течение дня.
«Также важно учитывать нагрузку от ветра: на открытых участках теплица сильнее расшатывается из-за сильных порывов воздуха, поэтому каркас и крепления должны быть достаточно надёжными. Отдельное внимание нужно уделить грунту и отводу воды», — подчеркнула аналитик.
По её словам, если теплицу поставить в низине или на участке, где весной и после дождей скапливается вода, возрастает риск просадки основания, перекоса конструкции и переувлажнения почвы внутри.
Важно заранее проверить, как вода уходит с участка, и при необходимости предусмотреть дренаж. Также стоит продумать удобство эксплуатации: доступ к поливу, возможность свободно открывать двери и форточки, проходы вокруг теплицы для обслуживания и ремонта», — порекомендовала специалист.
Одна из самых частых ошибок — установка теплицы на неподготовленный грунт без выравнивания основания, предупредила эксперт.
«Со временем это приводит к перекосу каркаса, проблемам с дверями и повреждению покрытия. Ещё одна распространённая проблема — слишком близкое расположение к забору, деревьям или постройкам. В результате ухудшается освещённость, а рядом со зданиями теплица чаще оказывается в зоне стока воды с крыши или скопления снега у основания», — добавила она.
Также владельцы участков часто не учитывают удобство дальнейшей эксплуатации теплицы: например, оставляют слишком узкие проходы или не предусматривают место для подвода воды, предостерегла Чихринова.
«Перед установкой теплицы важно учитывать общие требования к размещению построек на участке. Конструкция не должна нарушать границы смежной территории и создавать неудобства соседям: например, затенение или проблемы с водоотводом. Кроме того, если участок находится в СНТ (садоводческом некоммерческом товариществе), необходимо проверить устав товарищества и решения общего собрания: в них могут быть закреплены дополнительные требования к размещению хозяйственных построек», — порекомендовала собеседница RT.
Отмечается, что отдельно стоит оценить капитальность конструкции.
«Если теплица легко разбирается, не имеет заглублённого фундамента и её можно перенести без разрушения, обычно она рассматривается как временное сооружение. Если же теплица стоит на капитальном основании, подключена к стационарным коммуникациям и рассчитана на долгую эксплуатацию как недвижимый объект, лучше заранее уточнить требования к размещению в местной администрации или у кадастрового специалиста. Это поможет понять, потребуется ли регистрация права в Росреестре и будет ли объект учитываться при расчёте налога на имущество», — заключила аналитик.
Ранее россиянам объяснили, требуют ли баня или сарай на даче регистрации.