«На мой взгляд, вопрос с тёплыми полами может возникнуть, если решили обновить ванную комнату и положить плитку. Босиком ходить по ней холодно, поэтому сразу появляется мысль спрятать под неё обогрев», — поделился он.
Решение логичное, но здесь важно заранее определиться с типом системы, так как от этого зависят отношения с законом и соседями, продолжил эксперт.
«Если говорить о водяном варианте, то с ним в многоквартирном доме могут возникнуть серьёзные неприятности. Подключение к общим трубам отопления или горячей воды сильно меняет работу всей инженерной сети здания», — отметил он.
И, по его словам, такие действия считаются переустройством.
«На практике это значит, что жильцы нижних или верхних этажей, скорее всего, почувствуют холод в своих комнатах. Вода в системе остынет в вашей стяжке, и до других квартир дойдёт уже прохладной», — пояснил он.
По этой причине региональные правила могут прямо запрещать подобные действия, а получить официальное разрешение на такие работы в обычном доме почти невозможно, обратил внимание Бондарь.
«За самовольное изменение системы отопления предусмотрены строгие меры. Жилинспекция может выписать штраф от 2 до 2,5 тыс. рублей, но самое неприятное заключается в требовании вернуть всё в прежнее состояние за свой счёт», — предупредил он.
Электрический обогрев в этой ситуации выглядит гораздо проще, добавил собеседник.
«Монтаж кабеля или специальной плёнки под ламинат не меняет планировку или общие коммуникации. Согласовывать такие работы как перепланировку по закону не требуется. Главное помнить про ограничения электрической сети дома», — подытожил он.
Ранее юрист Александр Хаминский рассказал, что ООО в приобретаемом доме может создать неприятности покупателю.