Планировки, которых не ждёшь от комфорт-класса
В девяти корпусах высотой от 12 до 22 этажей разместятся 945 квартир – от компактных «однушек» до просторных трёхкомнатных. Два корпуса сдаются с отделкой, остальные – без. Но главное не в этом: около 80% квартир получат террасы, мастер-спальни, отдельные постирочные, кладовые и кухни от 15 кв. м – решения, которые обычно продают как премиум.
Всё нужное – в шаге от лифта
Подземный паркинг на 601 машино-место обеспечит две трети квартир – цифра, сопоставимая с бизнес-классом. 51 «семейное» место рассчитано на два автомобиля, ещё 40 зарезервированы для гостей фитнес-центра с бассейном, который откроется прямо в доме. Двадцать мест оснастят зарядками для электромобилей. Под землёй же – 342 кладовых от 2,8 до 8,9 кв. м, так что велосипеды, санки и коньки больше не будут жить в прихожей.
На первых этажах – более 6700 кв. м коммерции: кафе, аптека, магазины, тренажёрный зал, бассейн.
Гектар зелени без машин
Внутренний двор площадью около гектара полностью закрыт для автомобилей. Игровые зоны разделены по возрасту: малыши 1–3 года, дошкольники 4–7 лет, ребята 8–11 лет. Для взрослых – гамаки, шезлонги, качели, площадки для петанка и настольного тенниса. Есть цветочный лабиринт и даже общественный огород – вырастить зелень можно, не выезжая на дачу. Мусорные контейнеры спрятаны в единый «карман»: ни запахов, ни некрасивых баков у подъезда.
Школа, сад и спорт – по умолчанию, а не по счастливой случайности
В пешей доступности – садик «Пряничный домик» на 300 мест и два образовательных комплекса «школа + сад»: «Терра» на 1200 мест и «Гравитация» на 1450. Для спортсменов – ледовая арена с крытым футбольным полем и бассейном. Для любознательных – этнографический музей у объекта археологического наследия «Деснинское селище»: дети растут не только физически развитыми, но и исторически подкованными.
Природа как продолжение дома
Район стоит на слиянии рек Десны и Незнайки. Оба берега станут полноценными парками с прогулочными маршрутами, а главной жемчужиной станет этнопарк – над ним работают создатели московского «Зарядья». Велодорожки и пешеходные тропы свяжут дома с водой и зеленью: природа здесь не вид из окна, а место, куда всегда можно выйти с коляской или в кроссовках для пробежки.
Транспортная доступность
Метро придёт в «Деснаречье» раньше, чем кажется: станция «Десна» Троицкой линии откроется в 2029 году, и от дома № 2 до неё – около 10 минут пешком. Работы уже идут: тоннелепроходческий щит «Ольга» завершил проходку первого тоннеля между станциями «Новомосковская» и «Сосенки» – 1,6 км под рекой Сосенкой и Калужским шоссе, на глубине до 31 метра. Сейчас тот же щит идёт встречным, правым тоннелем на этом перегоне: работы выполнены на 30%, финиш – уже в ноябре.
Масштаб стройки внушительный: южный участок Троицкой линии – это почти 17 км пути и шесть новых станций, включая «Сосенки», «Ракитки» и «Десну». Когда ветка заработает целиком, она станет одним из самых протяжённых радиусов московского метро и разгрузит перегруженные Сокольническую, Калужско-Рижскую и Бутовскую линии на 20%. Ещё через несколько лет в центре Деснаречья появится и станция «Калиновая» новой рокадной ветки.
Наземная транспортная сеть тоже развивается: до Калужского шоссе – 730 метров, до МКАД – 12 км, до Киевского шоссе – 11 км. Уже работает Новомихайловское шоссе (участок Мамыри – Пенино – Шарапово до метро «Прокшино»), а на Калужском шоссе курсируют 19 автобусных маршрутов – и это не предел.
Застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама. Рекламодатель ООО «А101». ИНН 7704810149.