С 1 марта 2026 года вступает в силу новый ГОСТ Р 72509-2026, устанавливающий требования к отделке квартир в новостройках. Эксперт Алексей Жорник в беседе РИАМО рассказал, как ужесточение правил отразится на стоимости жилья.
Собеседник издания выразил уверенность, что введение новых стандартов на отделку в новостройках приведет к себе стоимости строительства. Он указал, что базовая чистовая отделка увеличивает себестоимость проекта в среднем на 10-20%, что в абсолютном выражении может составлять десятки тысяч рублей на квадратный метр.
По словам Жорника, ГОСТ фактически устанавливает минимально допустимый уровень качества, что существенно ограничивает возможность оптимизации отделки за счет упрощения решений, в результате чего увеличение себестоимости соответствующих проектов, вероятнее всего, будет формироваться ближе к верхней границе указанного диапазона.
При этом, как заметил собеседник издания, для девелопера есть и позитивный эффект, учитывая, что стандартизация снижает количество спорных ситуаций с покупателями, уменьшает число претензий и судебных разбирательств, а также повышает прозрачность ожиданий клиента. Жорник допускает, что в долгосрочной перспективе это может стабилизировать рынок и сократить косвенные издержки.
Подписывайтесь на «МК» в MAX. С ним вы всегда будете в курсе последних событий.