Эксперт по финансам Дмитрий Трепольский в беседе с «Газетой.Ru» спрогнозировал, что в России новые квартиры будут продаваться в мае по ценам на 2-3% ниже, чем в апреле.
Как заметил собеседник издания, в мае не ожидается резкого скачка цен по сравнению с апрельскими показателями. Эксперт допускает, что номинальные цены в прайс-листах вырастут на символические 0,5-1%. Соответствующий рост обусловлен инфляцией издержек и стадией готовности объектов, уточнил финансист.
При этом Трепольский утверждает, что реальная цена сделки, в свою очередь, может даже немного снизиться, примерно на 2-3%, за счет агрессивных маркетинговых акций. Эксперт обратил внимание на то, что май традиционно представляет собой период низкой деловой активности из-за праздников, поэтому застройщикам придется «вытягивать» план продаж любыми способами, предлагая скидки на остатки или паркинг в подарок.
Основной причиной отсутствия подорожания новостроек собеседник издания назвал критически низкий объем доступной ипотеки. Он уточнил, что к маю текущего года лимиты по семейной ипотеке обычно начинают истощаться, а рыночные ставки остаются заградительными. Кроме того, по словам Трепольского, на рынок давит огромный объем нераспроданного жилья, скопившийся за 2025 год.
Подписывайтесь на «МК» в MAX. С ним вы всегда будете в курсе последних событий