При покупке квартиры в черновой отделке прежде всего на дефекты стоит проверить окна. На что обратить внимание при приемке объекта, журналу «Строительство.RU» рассказал ведущий эксперт агентства недвижимости «Этажи» Илья Павлюк.
Перед тем, как подписать договор, покупателю рекомендуется тщательно проверить окна на наличие сколов, окалин. На фрамугах и оконных рамах не должно быть повреждений, швы по контуру окна должны быть качественно сделаны. Лучше проверить и регулировку, предупреждает специалист.
Также собеседник издания советует осмотреть выводы канализации в квартире — установлены ли они на нужной высоте и подобраны ли по размеру. Застройщик нередко халатно подключает трассы, подводящие к радиаторам отопления. Кроме того, стоит проверить, есть ли в местах примыкания стен и потолка щели. Бдительность при приемке избавит будущего владельца от протечек и холодных зимних ночей.
Если недвижимость куплена в предчистовой отделке, то, помимо вышеуказанных недочетов, стоит проверить стяжку пола и штукатурку стен на пустоты. Вдобавок ремонтники могут некачественно сделать проводку и вентиляцию в комнатах — такие дефекты в будущем откликнуться хозяину короткими замыканиями, духотой и плесенью. Среди отделочных дефектов покупатели часто жалуются на трещины в стенах, неровные полы и крен стен.