Инициатива столичных властей по изменению нормативов размещения машино-мест в жилищных комплексах (ЖК) не скажется на стоимости новостроек. Такое предположение в беседе с Агентством городских новостей «Москва» выдвинула управляющий директор агентства недвижимости NF Dom Наталья Сазонова.
Действующие на текущий момент нормы вынуждают застройщиков снабжать комплексы большим количеством мест для парковки. Однако среди жильцов машино-места не слишком популярны — такую покупку многие считают расточительной на фоне запредельных ставок по ипотеке и роста цен на жилье в целом. В итоге издержки за нераспроданные места в подземном паркинге ложатся бременем на весь проект.
Так, к концу сентября на проданные квартиры в новостройках Москвы приходилось лишь 24 процента проданных машино-мест — то есть на каждую сотню объектов приходится 15-24 машино-места. «Даже с учетом того, что машино-места продолжают продаваться и после ввода дома в эксплуатацию, спрос на них, как правило, ниже, чем запроектированное по нормативам количество», — констатировала эксперт.
