Столичные студии в массовом сегменте стали самым дорогим форматом жилья в пересчёте на квадратный метр. Как пишут «Известия», его средняя стоимость достигла 513 тысяч рублей — это на 23% выше среднерыночной цены.
Для сравнения, «квадрат» в трёхкомнатных квартирах обходится на 11% дешевле среднего, а в многокомнатных экономия достигает 14%. В бизнес- и премиум-классе лидируют большие квартиры: там надбавка доходит до 21%.
Основная причина — дефицит. За год предложение студий в Москве сократилось в три раза: с 4,5 до 1,5 тысячи лотов. Руководитель департамента продаж Святослав Иванов пояснил, что стремительное вымывание доступного жилья на фоне стабильного спроса неизбежно толкает цену вверх.
В результате студии в массовом сегменте подорожали за год почти на 37%, а разрыв в цене между массовым жильём и бизнес-классом сократился до минимальных за девять лет 23%.
Читайте также: Ущерб от борьбы с ВИЧ составил баснословные значение