Квартиры площадью меньше 28 квадратных метров могут уйти со столичного рынка в ближайшие несколько лет. О будущем малогабаритного жилья после недавних изменений в законе высказалась основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. Ее цитируют РИА Новости.
По оценкам риелтора, микроквартиры могут пропасть с рынка новостроек в Москве в течение двух-трех лет. «О полном исчезновении квартир такой площади из экспозиции на первичном рынке можно будет говорить не ранее, чем через два-три года, когда закончатся продажи в жилых комплексах, стартовавших до запрета», — заявила Доброхотова. Как она пояснила, сроки зависят от политики отдельных девелоперов и их ассортиментной стратегии. Со стороны покупателя на ситуацию повлияет спрос, процентные ставки по ипотеке и ценник на объекты.
По статистике компании, доля малометражек среди новостроек не изменилась с мая 2024 года, когда был введен запрет на проектировку подобных квартир. Объем микрожилья на московском рынке составляет почти 12 процентов — 5,3 тысячи лотов, а средняя стоимость — 10,6 миллиона рублей, что значительно выгоднее стандартных квартир в 55-60 квадратных метров (порядка 24 миллионов рублей).