Инвестирование может быть выгодным способом увеличения капитала, однако перед принятием решения о вложении средств в определенный актив необходимо учитывать его преимущества и недостатки, чтобы выбрать максимально эффективный для себя вариант. Об этом сообщил кандидат экономических наук, доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Петр Щербаченко. Лучшие на сегодня инструменты инвестирования он назвал в беседе с «Лентой.ру».
Рублевый депозит
Во-первых, это депозит в рублях, который предполагает размещение финансов на определенный срок от 1 месяца до 3 лет с фиксированным доходом в виде процентов.
Депозит подходит тем, кто хочет сохранить свои деньги и ценит стабильность и ликвидность инвестиций
Петр Щербаченко (экономист)
Скупка недвижимости
Вторым распространенным видом инвестиций сегодня, по словам экономиста, остается покупка недвижимости. «Основу тут составляют приобретение квартир, нежилых помещений, парковочных мест в мегаполисе или развивающемся регионе. Рынок недвижимости остается одним из самых простых и надежных инструментов для инвестиций своих сбережений: квартира, апартаменты или загородный дом, в отличие от денег "под подушкой", которые легко съест инфляция», — поделился Щербаченко.
Помимо устойчивости этого вида инвестирования к инфляции среди преимуществ он обратил внимание на возможность получения пассивного дохода в виде арендных платежей и на увеличение стоимости актива со временем.
К недостаткам экономист отнес высокие начальные финансовые затраты, длинный срок окупаемости, низкую ликвидность, подверженность внешним рискам (колебаниям цен на рынке недвижимости), дополнительные расходы в виде налогов, оплаты ЖКХ и капремонта объекта, сложности с арендой, связанные с поиском арендаторов и периодическим ремонтом квартиры.