Россияне, зарегистрировавшие хозяйственные постройки, такие как бани и сараи, в рамках дачной амнистии, будут обязаны уплачивать налог на них в размере от 0,1% до 0,3% в год. Исключение составляют случаи, когда такая постройка является единственной на участке, сообщили эксперты РИА Недвижимость.
Недавно Госдума завершила рассмотрение законопроекта, который расширяет дачную амнистию на капитальные строения. «После регистрации объекта его владелец должен будет ежегодно уплачивать имущественный налог. Ставка налога зависит от кадастровой стоимости постройки: чем она выше, тем больше налоговых обязательств», — объяснила Татьяна Максимова, начальник отдела "Загородная недвижимость" компании "Инком-Недвижимость". Она также отметила, что дачники освобождаются от налога на одну хозяйственную постройку площадью до 50 квадратных метров.
Регистрация объекта предоставляет владельцу определенные преимущества. Как подчеркнула юрист Ассия Дмитриева, без оформления собственности нельзя застраховать, наследовать или получить компенсацию за ущерб от стихийных бедствий. Кроме того, неоформленные объекты не могут быть подключены к инженерным коммуникациям.
В то же время некапитальные постройки, такие как переносные теплицы, навесы и беседки, регистрировать не требуется. Депутат Госдумы Даниил Бессарабов отметил, что если продавец участка не оформил права собственности на объект, то и будущий покупатель не сможет претендовать на него. Расширение дачной амнистии на хозяйственные постройки должно упростить жизнь владельцам таких объектов, однако новый закон не обязывает регистрировать их.