Россиянам при оформлении ипотеки до 2025 года не придётся уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с материальной выгоды от экономии на процентах. Закон об этом подписал президент страны Владимир Путин.
«Доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за использование налогоплательщиком заёмными средствами по договору займа, заключённому до 31 декабря 2024 года включительно, освобождаются от налогообложения», — говорится в документе.
Мера затрагивает кредиты на возведение либо покупку дома, приобретение квартиры, комнаты или доли в них, а также земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. При этом претендовать на льготу смогут только те, у кого есть подтверждённое налоговым органом право на имущественный вычет по жилью.
Отметим, что материальная выгода от экономии на процентах возникает, когда заёмщик выплачивает кредит по ставке ниже, чем две трети ключевой, или взял беспроцентный заём. Согласно Налоговому кодексу, такая выгода облагается НДФЛ в размере 35%.
«В настоящий момент ключевая ставка Центробанка установлена на уровне 21% годовых. Соответственно, под материальную выгоду попадали бы кредиты со ставкой меньше 14%», — пояснил в разговоре с RT руководитель продукта «Ипотека» в финансовом маркетплейсе «Сравни» Дмитрий Сафронов.
- Gettyimages.ru
- © Matthias Kulka