«Банки в данном случае выполняют актуальные условия льготных ипотечных программ, в соответствии с которыми ставка по кредиту компенсируется для каждого заёмщика лишь один раз», — отметила она.
По её словам, заёмщику в ситуации, когда второй кредит перестаёт быть льготным, необходимо искать решение вместе с банком и понимать, что стоимость кредита не может не вырасти.
«По мере развития нормативного регулирования и инфраструктуры льготных ипотечных программ число таких случаев должно сойти практически на нет. Таких кейсов и сейчас немного, но каждый из них болезненный и для заёмщика, и для кредитора», — заключила Самохина.
Ранее сообщалось, что ряд российских банков начал выявлять заёмщиков, которые нарушили правило «одна льготная ипотека в одни руки», для них кредитные организации поднимают ставки.
Министерство финансов России объявило о продлении программы «Семейная ипотека» до 2030 года.
Родители, у которых есть хотя бы один ребёнок не старше шести лет, а также ряд других категорий граждан по-прежнему смогут оформить жилищный кредит по сниженной ставке — до 6%.
При этом каждой семье теперь разрешается брать только одну ипотеку с господдержкой, все выданные ранее льготные кредиты будут учитываться.