В июне 2024 года россияне оформили жилищных кредитов на 788 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2023-го выдача ипотеки выросла более чем на 25%, а относительно значений мая сумма увеличилась сразу на 44%. Об этом говорится в опубликованном в пятницу, 19 июля, докладе Центробанка.
«В основном рост стимулировали программы господдержки: заметнее всего увеличился спрос на семейную ипотеку (+81%, до 383 млрд с 212 млрд рублей в мае). Это максимум за всё время действия программы — вероятно, заёмщики опасались ужесточения её условий. Также ожидаемо выросли выдачи льготной ипотеки (+59%, до 210 млрд с 132 млрд рублей в мае) до завершения программы», — отметили в ЦБ.
Напомним, льготная ипотека перестала действовать с 1 июля. Инициатива позволяла всем гражданам взять кредит по сниженной ставке 8% годовых на покупку готового жилья у девелопера или квартиры в строящемся объекте, на строительство частного дома своими силами или по договору подряда, а также на приобретение земельного участка под возведение дач и коттеджей.
Власти запустили эту программу ещё в 2020 году для поддержки спроса на недвижимость в период пандемии и позже неоднократно продлевали. Мера оказалась эффективной на первых этапах, но позже привела к ажиотажному росту ипотечного кредитования в России, что затем обернулось резким удорожанием жилья в стране и увеличением разницы между ценами на первичном и вторичном рынках.